ESPAÑA:15/12/2017. El precio medio del suelo urbano ascendió un 7,8% en el tercer trimestre de 2017 en tasa interanual
El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el tercer trimestre del año un 7,4% en tasa interanual (tercer trimestre de 2017/tercer trimestre de 2016), al situarse en 162,0 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del 2,6%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del m2 ascendió en tasa interanual un 5,3% tras situarse en 287,5 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (485,7 €/m2), Barcelona (447,6 €/m2) y Balears (Illes) (375,1 €/m2). Los precios medios más bajos se registraron en las provincias de Huesca (48,4 €/m2), Cádiz (115,3 €/m2) y León (120,2 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2017 fue de 4.545, un 24,2% menos que las realizadas en el segundo trimestre de 2017, que ascendieron a 5.998, y un 2,4% menos que las realizadas en el tercer trimestre de 2016, cuando se transmitieron 4.656 solares.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyeron de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 366 transacciones, un 3,4% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 857 solares, lo que representó un aumento del 6,1% en tasa interanual y en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 763, un 14,2% menos que en el mismo trimestre del año anterior. Por su parte, en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.591, un 0,8% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a los 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 968, un 5,7% menos que el tercer trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2017 ascendió a 6,3 millones de metros cuadrados, por un valor de 765,1 millones de euros.
Respecto al tercer trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 17,8% más de superficie transmitida y un 18,0% más del valor de las mismas.
La Estadística de Precios de Suelo del Ministerio de Fomento se realiza a través de los datos facilitados por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
